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中国旅游:“旅”死谁手 —旅游成败论英雄(四)

发布日期:2018.09.19
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三、重建设,轻规划
“中兴事件”告诉我们,只是低头搞建筑抓生产;不去放眼创规划做核心,无脑无心的建筑,随时都会变成一堆废铜烂铁、建筑垃圾。习近平在考察北京规划展览馆后说:“一个城市好不好首先看规划,规划科学是最大的科学,规划浪费是最大的忌讳,规划务必坚持以人为本、坚持可持续发展”。君不见,王健林最近把75个酒店和全部文化旅游项目卖给了富力和融创,江湖传言是因为股债双杀的压力,真实原因是万达发展旅游亏大钱了一年20多万游客,怎么收回投资?有钱不见得能做好旅游!与之相反的上海迪斯尼,第一年就净赚近百亿,当年收回投资。曾几何时,中国首富放话:因为万达在旅游业的存在,要让迪士尼二十年赚不到钱!但残酷的现实是自己把自己的牙打掉了,还满地找不到;脸打红了,还要说是“精神焕发”。
著名的商界英雄人物王健林,为什么在旅游上玩不过迪士尼呢?
第一,大佬不懂旅游的特殊性是没有超常的创意,就会让旅游项目十投九亏,不是有钱就能玩得好旅游。不知道这个行业最需要的是震撼人心的创意,而不是钱。把旅游理解成游乐园,把全球的好玩的旅游项目项目抄袭过来,用典型的土豪思维,做高尚的旅游创意。大佬对旅游规划的理解太浅了,就被旅游建设害得太深了。
第二,大胆设想小心求证。在旅游行业不是有一支强大的建设团队就可以所向披靡。“凡事预则立,不预则废”旅游行业尤为如此。林彪之所以在解放战争前被称为常胜将军,就是他的“善谋”;他把每一场战争的规划和战斗用时定在3:1上,也就是说打10天的仗要先规划30天了,可以说他的成功就是规划的成功所致。旅游规划需要的是有超级想像力的人和超级付出的体力和时间。其他行业的生力军涉足旅游业,需要有诸葛亮般智慧的规划军师来做智力支持,才可能成为常胜将军。
第三,正是迪士尼太多的原创、太多的自有IP,决定了该景区的生死成败。这是“金钱万能”的中国土豪思维所不能理解的。建房子的人不懂建城堡,塞满容积率的大脑怎么能钻得出米老鼠呢?所有创意都被唐老鸭的糖沾的如铁公鸡一毛不拔。
金钱不是万能,万达、阿里不可能覆盖一切,玩转旅游,主观意识不到,客观不匹配。比王健林、马云钱多三—十倍的人在干什么? 巴菲特还是在玩股票,奥特加还是在卖衣服,比尔盖茨还是在卖软件,沃尔玛还是在开超市!他们深知旅游有风险,投资须谨慎,术业有专攻!
旅游只有创意才能制胜。万达旅游城每个项目都是投资数百亿,手笔很大,但是创意都很LOW!就是一个模式,一个套路。广州万达城是一朵木棉花、合肥万达城的地标是一只花鼓、南昌万达城的地标性建筑就是一个陶瓷罐、哈尔滨万达城是一个冰壶,无锡万达城是一个紫砂壶;敢问万达规划天津万达城是不是准备搞一个狗不理包子、昆明万达城是不是搞一碗米线!郑州万达城是不是一碗烩面啊?这种小学生的思维,初级的象形创意幼稚的可怜。旅游最忌讳就是比猫画虎,东施效颦,因为太嫩、太丑、太没有吸引力了!旅游震撼性创意要能一把抓住人的眼球和灵魂,让数亿游客非来不可,这种反映地方土特产的象形思维,只注重了当地官员和市民的感情,根本没搞懂旅游是吸引外地游客的,万达还自以为是的搞成一个系列。估计我们的王首富是被规划公司给忽悠懵了。万达除了一年级的象形创意,所到之处全是全球山寨过来的水上乐园、过山车、水秀和灯光秀,千城一面,千景一色。一个数项目百亿,十个项目数千亿,遍布全国,远超迪士尼,因此王首富敢说“让迪士尼二十年不盈利”豪言的底气。但戏剧性的是,其结果如悬念电影的结尾一样出乎预料。孰不知迪士尼实体投资只有万达类似项目的十分之一,但迪斯尼的创意投资和知识产权却是万达的数百倍。迪斯尼创意和策划价值高达上万亿美元。,
并非是对万达跟风落井下石,王健林是令人佩服的英雄,对“清华北大不如胆大”举双手赞成!这句话讲出了商业的本质,人生成就跟文凭名校没有一点关系,但一定和智慧和专业有关系。对某个行业没有几十年的揣摩,只能被踹出这个行业,靠侥幸和胆识不靠理性和专注的一夜暴富的年代已经一去不复返了。
迪士尼2017年全球营收达615亿美元,超过中国互联网BAT三巨头的总和。是什么支撑了这个百年老企业狂秒中国的互联网企业?第一是创意,第二是创意,第三还是创意。因为这些创意带来的各种原创卡通人物偶像,造成全球几十亿人都是它的粉丝。万达则只会买过山车、买游乐设备。根本没有搞懂旅游竞争的灵魂在于创意!“吃别人嚼过的馍没味道”。
万达搞旅游失败的结果是:投资数百亿,创意一年级。小马拉大车,面对陡坡,大车不进反退,究竟是小马害了大车,还是大车害了小马呢?
“童话世界”让九寨沟这个穷乡僻壤,成了中国旅游最火爆的地方,云南迪庆州十多年前财政收入仅有三千万,一分钱没花,有石破天惊的“香格里拉”大创意,十年游客增加一万倍!
“晋善晋美”形成了全国的山西旅游热,也推动了297个产品的出名和市场热。引发了中国成语创作热潮,引起了中央电视台的高度关注。大理创意“风花雪月”,让大理成为天下小资找感觉的圣地。
智胜天下。无形投资大于有形投资!无形投资指导有形投资!无形投资就是绝妙的创意策划,没有高明的创意策划,多少投入都会付之东流。山西、内蒙古煤炭行情好的时候,煤老板一个景区动辄就是投几个亿、几十亿,结果成气候的却寥寥无几。其根源在于,规划没有震撼性的创意,景区没有震撼性的景观,旅游没有震撼的结果,总结经验教训就是只有遗憾!
(未完待续)
素材:本文摘自我院院长原群教授最新力作《中国旅游:“旅”死谁手——旅游成败论英雄》
编辑:北京江山多娇规划院


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